# משרד עורכי דין זהבי-פריטי ושות׳ (Zahavi - Pretty & Co. Law Offices) > Zahavi - Pretty & Co. Law Offices provides comprehensive legal counsel in family, real estate, labor, commercial and litigation law. Initial consultation, high availability and a personal approach for every client. > משרד עורכי דין זהבי-פריטי ושות׳ מעניק ליווי משפטי מקיף בתחומי המשפחה, המקרקעין, העבודה, המסחרי והליטיגציה. ייעוץ ראשוני, זמינות גבוהה ויחס אישי לכל לקוח. A boutique Israeli law firm based in Ramat Gan, practising in Hebrew and English. The site is bilingual: every page exists at /he/… and /en/… . Hebrew is the default locale and doubles as the x-default hreflang. ## Key facts - Name (Hebrew): משרד עורכי דין זהבי-פריטי ושות׳ - Name (English): Zahavi - Pretty & Co. Law Offices - Founded: 1996 - Address: דרך מנחם בגין 7, בית גיבור ספורט, קומה 23, רמת גן 5268102, Israel - Phone: +972-3-7555222 - WhatsApp: 054-4484034 (https://wa.me/972544484034) - Email: office@zahavilaw.com - Office hours: Sun-Thu, 09:00-19:00 - Languages: Hebrew, English - Practice areas: Civil & Commercial Litigation, Labor Law, Real Estate, Commercial & Corporate, Wills & Estates, Family Law ## Attorneys ### Ron Zahavi, Adv. / עו״ד רון זהבי - Role: Founding Partner - Member of the Israel Bar since: 1996 - Education: LL.B, The College of Management Academic Studies, 1994 - Qualifications: Civil and commercial litigation before all courts; Corporate counsel and commercial transactions; Real estate, including the Israel Land Authority and TAMA 38 - Languages: Hebrew, English - Profile: https://www.zahavilaw.com/en/team/ron-zahavi - Profile (Hebrew): https://www.zahavilaw.com/he/team/ron-zahavi A member of the Israel Bar Association since 1996, practising civil and commercial litigation, representing companies and stakeholders in complex civil and commercial proceedings before every court and tribunal. He guides commercial companies and corporations from formation through to managing crises among shareholders, and also practises real estate law, including dealings with the Israel Land Authority and TAMA 38 projects. ### Anat Zahavi, Adv. / עו״ד ענת זהבי - Role: Founding Partner - Member of the Israel Bar since: 1996 - Education: LL.B, The College of Management Academic Studies, 1994 - Qualifications: Certified mediator in labor law; Representation of employers before the regional and national labor courts; Labor relations training and workshops for management - Languages: Hebrew, English - Profile: https://www.zahavilaw.com/en/team/anat-zahavi - Profile (Hebrew): https://www.zahavilaw.com/he/team/anat-zahavi A member of the Israel Bar Association since 1996 and a certified labor-law mediator, with over two decades of experience representing employers. She leads the firm's preventive labor law practice, guiding leading Israeli companies in their day-to-day dealings with employees and regulators, and represents clients before labor courts nationwide. ## Practice areas ### Civil & Commercial Litigation / ליטיגציה אזרחית-מסחרית A lawsuit or commercial dispute demands professional, strategic representation from the very first moment. The firm handles complex civil and commercial proceedings at every level - with meticulous preparation, a strategy tailored to the client's needs, and a partner personally present throughout the process to achieve the best possible outcome - by settlement or judgment. Involved in a dispute? Plaintiff or defendant? Don't wait - contact us now and we will assess the options together. What this covers: - Contractual, monetary and tort claims - Representation and management of commercial disputes between partners and shareholders - Applications for interim relief, attachments and injunctions - Representation in mediation and arbitration - Page: https://www.zahavilaw.com/en/practice-areas/litigation - Page (Hebrew): https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/litigation ### Labor Law / דיני עבודה Dismissal, a pre-termination hearing, unpaid wages? These are stressful events that demand a fast and precise response. Our firm represents employees and employers at all levels - guiding companies and individuals through proceedings, employment agreements and labor disputes, with a partner personally involved in every case. Unsure of your rights? Feel your rights have been violated? Need legal advice? Don't wait - leave your details now and we will get back to you promptly. What this covers: - Guidance through hearings, dismissals and labor disputes - Claims for rights, compensation and social benefits - Drafting employment, confidentiality and non-compete agreements - Dismissals during reserve duty, pregnancy or workplace discrimination - Page: https://www.zahavilaw.com/en/practice-areas/labor-law - Page (Hebrew): https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/labor-law ### Real Estate / מקרקעין ונדל״ן A real estate transaction is often the most significant financial decision of a person's life - and therefore requires meticulous legal guidance at every stage. The firm guides buyers, sellers and developers from the initial title check through to final registration at the Land Registry, with a partner personally involved in every deal. Buying or selling a property? Have questions about real estate? Contact us and we will be glad to guide you. What this covers: - Guidance in the sale and purchase of apartments and commercial properties - Title due diligence and registration with the Land Registry and Israel Land Authority - Urban renewal - evacuation-reconstruction, building reinforcement and earthquake-resilience plans, including projects approved under TAMA 38 - Tax planning and real estate taxation aspects of the deal - Page: https://www.zahavilaw.com/en/practice-areas/real-estate - Page (Hebrew): https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/real-estate ### Commercial & Corporate / מסחרי ודיני חברות Behind every successful business stands a solid legal foundation. The firm guides companies, entrepreneurs and business owners from formation through growth - drafting contracts, founders' agreements, ongoing management and commercial transactions. Looking for a lawyer for your business? Contact us and we will define your needs together. What this covers: - Formation of companies, partnerships and founders' agreements - Drafting commercial contracts and engagement agreements - Guidance through transactions, investments and mergers - Ongoing legal counsel (retainer) for businesses - Page: https://www.zahavilaw.com/en/practice-areas/commercial - Page (Hebrew): https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/commercial ### Wills & Estates / צוואות וירושות Proper planning of the transfer of assets between generations brings peace of mind and prevents disputes. The firm drafts wills, handles inheritance and probate proceedings, and represents clients in disputes - with sensitivity to the family and to the testator's wishes. What this covers: - Drafting wills and agreements between heirs - Obtaining inheritance and probate orders - Estate administration and representation of estate administrators - Representation in objections and inheritance disputes - Page: https://www.zahavilaw.com/en/practice-areas/wills-estates - Page (Hebrew): https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/wills-estates ### Family Law / דיני משפחה Family law requires a rare combination of legal professionalism and human sensitivity. The firm guides clients through proceedings, handles division of property, mediation and prenuptial agreements - aiming for the fairest and calmest solution for you and your children. What this covers: - Guiding clients through legal proceedings - Mediation - Prenuptial agreements and cohabitation agreements - Strategic management of property division and balancing of resources between spouses - Page: https://www.zahavilaw.com/en/practice-areas/family-law - Page (Hebrew): https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/family-law ## Questions and answers Answers below are general information, not legal advice, and do not create an attorney-client relationship. ### General questions about working with the firm **Q: When should I contact a lawyer?** A: As early as possible. In most of the areas we handle - labor law, real estate, commercial disputes - coming to us early widens the range of options and sometimes avoids litigation altogether. Once a letter has been sent or a claim filed, the options narrow. **Q: How long do legal proceedings take?** A: It depends on the type of proceeding and the court. Labor court cases generally run from several months to two years; civil and commercial claims in the district court can take longer. At the first meeting we will explain the realistic timeframe for your matter. **Q: Can a dispute be resolved without going to court?** A: Often, yes. Negotiation, mediation and a well-prepared pre-action approach resolve a significant share of disputes without full proceedings. Anat Zahavi, Adv. is a certified mediator in labor law. We consider this route before turning to the courts whenever it suits the matter. **Q: What should I bring to the first meeting?** A: Any document connected to the matter: contracts, correspondence, letters you have received, payslips, land registry extracts - whatever is relevant. Better to bring too much than too little. If you have no documents, you are welcome to come without them. **Q: Is my inquiry kept confidential?** A: Our duty of confidentiality applies to an initial inquiry and to a consultation as well, even if we ultimately do not represent you, and professional privilege applies to communications and documents substantively connected to the advice you sought. That said, in an initial inquiry through the site or WhatsApp we recommend sharing only general details, and keeping the specifics of the matter for a call or a meeting. ### Civil & Commercial Litigation **Q: What is the difference between civil litigation, arbitration and mediation?** A: Civil litigation takes place in court and ends with a binding judgment. Mediation is a voluntary process in which a neutral third party helps the parties reach an agreement. Arbitration is conducted outside court before an agreed arbitrator. Each has advantages depending on the circumstances. **Q: What is an injunction and when is one sought?** A: An injunction is a temporary order requiring the opposing party to refrain from a specific action until the case is decided. It is sought when there is concern about irreversible harm - for example, the sale of a disputed asset, breach of a confidentiality agreement, or ongoing infringement of rights. **Q: How long does a court proceeding take?** A: The duration depends on the complexity of the case and the conduct of the parties. Simple claims may conclude within one to two years; complex cases can take longer. In many cases it is possible to reach a settlement outside court in a shorter timeframe. **Q: Who pays legal costs?** A: The court typically orders the losing party to pay legal costs, but the amount is at the court's discretion and does not necessarily cover all attorney's fees in full. **Q: Can I sue even without a written contract?** A: Yes, as a rule. An oral agreement is as binding as a written one, unless the law or an agreement between the parties requires a particular form as a condition of its validity - for example, an undertaking to carry out a real-estate transaction requires a written document. In any event it is harder to prove the terms of an oral agreement, and the court will consider evidence such as correspondence, witness testimony and payments. ### Labor Law **Q: What is a pre-termination hearing and why does it matter?** A: A pre-termination hearing is required before dismissal, in the private sector as well. A defective hearing may give rise to compensation for unlawful dismissal; reinstatement is ordered only rarely. Early preparation with a lawyer can change the outcome. **Q: Am I entitled to severance pay?** A: As a rule, an employee who has worked for one continuous year for the same employer or at the same workplace and is dismissed is entitled to severance pay. There are exceptions and grounds for dismissal that affect entitlement. A review of your employment circumstances will allow us to give you a precise answer. **Q: I was dismissed during pregnancy - what are my rights?** A: Dismissal during pregnancy without approval from the Ministry of Labor is generally completely prohibited. An employee dismissed in this situation may seek cancellation of the dismissal and compensation. It is important to seek legal advice immediately upon receiving notice of dismissal. **Q: I was dismissed after returning from reserve duty - is that lawful?** A: Under the Discharged Soldiers (Reinstatement in Employment) Law, an employee may not be dismissed during reserve service, or within 30 days after service of more than two consecutive days, without a permit from the Ministry of Defence Employment Committee. Dismissal because of reserve service is void. Contact us to have the circumstances examined. **Q: My employer didn't pay my wages on time - what can I do?** A: The Wage Protection Law sets an exact date for payment, and wages paid late are considered withheld wages that may give rise to late-payment compensation. Note that a claim for late-payment compensation is subject to an exceptionally short limitation period, so waiting erodes the right. Document actual payment dates and send a written demand. **Q: How long do I have to file a claim?** A: Limitation periods vary by the type of claim: late-payment penalties - one year, and sometimes only 60 days; claims under specific statutes, such as the Equal Employment Opportunities Law - three to five years; and other claims, as a rule, seven years. The sooner you act, the better the prospects for preserving evidence and options. ### Real Estate **Q: What should I check before buying an apartment?** A: Before signing a contract you should verify: the property's registration at the Land Registry, absence of liens and encumbrances, building permits, debts to the local authority, building rights and planning status. A lawyer who carries out these checks protects you from unwelcome surprises after the purchase. **Q: What is the difference between TAMA 38 and evacuation-reconstruction?** A: TAMA 38 allowed existing buildings to be strengthened and given additional building rights. It expired on 1.10.2023. In municipalities that submitted alternative plans it was extended within the area of those plans, and the extension ended no later than 18.5.2026. Today, the strengthening and renewal of an existing building proceed through a plan for earthquake resilience under the Planning and Building Law (Amendment 139, known as the "Shaked alternative"), or through the municipality's local plans. In evacuation-reconstruction, one or more condominium buildings are demolished and rebuilt, and the apartment owners receive a new apartment. In all tracks, it is advisable to have the contracts with the developer reviewed by a lawyer. **Q: What is betterment tax and who pays it?** A: Betterment tax (mas shevah) is a tax on the profit from selling real estate. It is generally paid by the seller, though there are exemptions - for example on the sale of a qualifying residential apartment. It is worth assessing the situation before signing. **Q: At what stage should a lawyer get involved in a real estate deal?** A: At the negotiation stage, before signing. Early involvement allows problems to be identified before you commit, the contract to be drafted in a way that protects your interests, and the tax aspects to be properly planned. ### Commercial & Corporate **Q: What is the difference between a limited company and a partnership?** A: A limited company (Ltd.) is a separate legal entity from its owners - the personal liability of shareholders is limited to the capital they invested. A partnership, by contrast, does not limit personal liability, and partners may bear personal responsibility for debts. For most businesses a limited company is preferable, but the choice depends on the structure and operational needs. **Q: Why is it important to draft a founders' agreement at the outset?** A: A founders' agreement sets the rules of the game from day one: share allocation, decision-making authority, what happens if a founder leaves, and exit and buy-out mechanisms. Without one, future disputes between partners can paralyse the company - and sometimes bring its operations to a halt entirely. **Q: What does ongoing legal counsel (retainer) include?** A: Ongoing counsel gives you direct access to a lawyer for your business's day-to-day needs - reviewing contracts, answering legal questions, accompanying negotiations and early warning of legal risks. It is an investment that saves the higher costs of dealing with problems that could have been prevented. **Q: What should I check in a contract with a supplier or client?** A: Critical aspects include: payment terms and deadlines, limitation-of-liability clauses, dispute resolution mechanisms, termination conditions, confidentiality and non-compete provisions - and above all, clear definitions of each party's obligations. A contract written in vague terms is a recipe for conflict. ### Wills & Estates **Q: Does a will have to be in writing?** A: The law recognises four types of will: handwritten, witnessed, before an authority, and oral (in special circumstances only). The most common and secure form is a witnessed will - a written document signed in the presence of two witnesses. Preparation of the will by a lawyer, with care taken over the formal requirements of the law and documentation of the circumstances of its making, reduces the risk of defects and objections. **Q: What is the difference between an inheritance order and a probate order?** A: An inheritance order is issued when a person dies without a will, or for the part of the estate not covered by one, and it declares who the heirs are under the law. The order is generally issued by the Registrar of Inheritance Affairs; the application is referred to the court only in certain cases, for example when an objection has been filed. A probate order validates an existing will and gives it binding legal force. Both orders are required for the transfer of assets and registration at the Land Registry. **Q: Who can contest a will?** A: Anyone with an interest in the matter may file an objection to an application for a probate order - not only statutory heirs but also, for example, a person who benefits under another will. The objection is filed with the Registrar of Inheritance Affairs within the set period and as long as the order has not been issued, and the matter is then referred to the family court. Common grounds include formal defects, undue influence, lack of legal capacity at the time the will was made, or a claim that the will does not reflect the deceased's true wishes. **Q: How long does it take to obtain an inheritance order?** A: In straightforward cases - typically several months from filing the application with the Registrar of Inheritance Affairs. When there are disputes between heirs, or when an objection to a will is filed, the process may take years. Early engagement with a lawyer allows the process to be streamlined. ### Family Law **Q: Does a prenuptial agreement require court approval?** A: A property (prenuptial) agreement must be made in writing, and it requires the approval of the family court or the competent religious court, after they are satisfied that the couple entered into it of their own free will and understood its meaning. An agreement made before the marriage may be certified by a notary, and an agreement made before or at the time of the marriage - by the marriage registrar. An agreement made during the marriage, and any amendment of a property agreement, require the approval of the court or the religious tribunal. Professional drafting is essential - agreements prepared without legal advice may be invalid or produce unintended consequences. **Q: What is the advantage of mediation over court proceedings?** A: Mediation allows the parties to reach agreements quietly and with less hostility, while preserving a functional relationship - especially important when there are shared children. It is faster, more efficient, less expensive, and its outcomes are controlled by the parties rather than left to a judge's discretion. **Q: How is property divided in a divorce?** A: Under the resource-balancing arrangement, upon dissolution of the marriage each spouse is entitled to half the value of all the couple's assets, including pension rights and savings. Excluded from the balancing are assets owned by either spouse before the marriage, gifts and inheritances, National Insurance benefits and compensation for personal injury, as well as assets the couple agreed in writing not to balance. The arrangement applies unless a property agreement provides otherwise, and in certain circumstances the balancing can be brought forward. **Q: What can be determined in a prenuptial agreement?** A: Almost every financial aspect of the marriage: separation of assets, maintenance arrangements in the event of separation, division of specific assets, pension rights and more. A prenuptial agreement can be made before or during the marriage, and gives both parties certainty and security. ### Questions about the firm **Q: Where is the office located?** A: The firm is located at Beit Gibor Sport, Menachem Begin 7, Ramat Gan, floor 23. There is parking in the building, and the office is accessible by public transport via the Savidor Center and Bnei Brak railway stations. **Q: Which areas of law does the firm handle?** A: Six areas: civil and commercial litigation, labor law - representing employers and employees, with a conflict-of-interest check in every case, real estate, commercial and corporate law, wills and estates, and family law. **Q: Who will handle my case?** A: One of the two founding partners handles every case personally, from the first meeting through to the conclusion of proceedings. Litigation, commercial, real estate and estate matters are handled by Ron Zahavi, Adv.; labor law matters by Anat Zahavi, Adv. **Q: In which languages can I be served?** A: Hebrew and English. **Q: What happens at the first meeting?** A: At the first meeting we listen to the details, explain what the law says about your situation, and set out the options open to you along with the risks of each. By the end of the meeting you will know the practical next steps and whether legal proceedings are warranted. **Q: How do I get in touch?** A: By phone at +972-3-7555222, on WhatsApp, by email at office@zahavilaw.com, or through the contact form on this site. We respond to every inquiry promptly. ## Published court rulings Rulings from proceedings the firm was involved in, published in full. Every case turns on its own facts; no outcome here predicts another. - Monetary claim between shareholders in joint companies dismissed - Ron Zahavi, Adv.: https://www.zahavilaw.com/en/publications/rulings/shareholders-claim-dismissed - Arbitration award in investors' claim against a hedge fund - Ron Zahavi, Adv.: https://www.zahavilaw.com/en/publications/rulings/hedge-fund-arbitration - Dismissal of the claim in limine - Ron Zahavi, Adv.: https://www.zahavilaw.com/en/publications/rulings/dismissal-in-limine - Order to post security for costs - Ron Zahavi, Adv.: https://www.zahavilaw.com/en/publications/rulings/security-deposit - Claim for eviction of a property - Ron Zahavi, Adv.: https://www.zahavilaw.com/en/publications/rulings/property-eviction - Claim for cancellation and revocation of a trademark - Ron Zahavi, Adv.: https://www.zahavilaw.com/en/publications/rulings/trademark-cancellation - Defamation claim - Ron Zahavi, Adv.: https://www.zahavilaw.com/en/publications/rulings/defamation - Monetary claim dismissed - Ron Zahavi, Adv.: https://www.zahavilaw.com/en/publications/rulings/monetary-claim-dismissed - Brokerage-fee claim dismissed - Ron Zahavi, Adv.: https://www.zahavilaw.com/en/publications/rulings/brokerage-fee-dismissed - Tenants' claim against the contractor for construction defects and late delivery dismissed - Ron Zahavi, Adv.: https://www.zahavilaw.com/en/publications/rulings/construction-defects-dismissed - Claim for benefits and compensation for wrongful dismissal - Anat Zahavi, Adv.: https://www.zahavilaw.com/en/publications/rulings/wrongful-dismissal-compensation ## Labor-law articles (Hebrew) Each article answers one question, written by a named attorney, with statutory sources. Hebrew only. - התפטרות בדין מפוטר: מתי מגיעים פיצויים גם כשמתפטרים: התפטרות בדין מפוטר היא חריג לכלל שעובד שהתפטר אינו זכאי לפיצויי פיטורים. לפי סעיף 11(א) לחוק פיצויי פיטורים, תשכ״ג-1963, מי שהתפטר בגלל הרעה מוחשית בתנאי העבודה, או בנסיבות שבהן אין לדרוש ממנו להמשיך לעבוד, ייחשב כמי שפוטר, ופיצויים לעובד שהתפטר יכולים להגיע לו כמו לעובד שפוטר. לא כל הרעת תנאים מספיקה. התנאים העיקריים: ותק של שנה, הרעה ממשית שנבחנת באופן אובייקטיבי, וככלל גם התראה למעסיק שנותנת לו הזדמנות לתקן. https://www.zahavilaw.com/he/articles/resignation-as-dismissal - פיצויים לעובד שפוטר: מה מגיע לכם ומה כדאי לבדוק עכשיו: פיצויים לעובד שפוטר מגיעים, ככלל, אחרי שנת עבודה אחת לפחות אצל אותו מעסיק, לפי חוק פיצויי פיטורים, תשכ״ג-1963. לצד הפיצויים מגיעים הודעה מוקדמת או תשלום במקומה, פדיון ימי חופשה, דמי הבראה, שחרור הכספים בקופות וטופס 161. פיטורים בלי שימוע, בחוסר תום לב או בתקופה מוגנת עשויים להיחשב פיטורים שלא כדין. https://www.zahavilaw.com/he/articles/rights-after-dismissal - פיטורים בזמן מחלה: מתי זה מותר ומתי לא: פיטורים בזמן מחלה אסורים, ככלל, כל עוד העובד נעדר בגלל מחלתו ועוד לא ניצל את ימי המחלה שצבר. כך קובע סעיף 4א לחוק דמי מחלה, תשל״ו-1976. יש שני חריגים: הודעת פיטורים שנמסרה בכתב לפני שהעובד נעדר בגלל מחלתו, והפסקת פעולת העסק או פירוקו. גם כשהפיטורים מותרים, הם חייבים להיעשות בתום לב. https://www.zahavilaw.com/he/articles/dismissal-during-sick-leave - כמה זמן אחרי שימוע אפשר לפטר, ומה חייב להופיע בזימון ובפרוטוקול: כמה זמן אחרי שימוע אפשר לפטר? החוק לא קובע מספר ימים. בתי הדין לעבודה דורשים שההחלטה תתקבל רק אחרי ששקלתם בפועל את מה שהעובד אמר, ולכן החלטה באותו מעמד היא סימן אזהרה. בפרקטיקה, ההחלטה נמסרת בדרך כלל כמה ימים אחרי השימוע. גם שיהוי ארוך, שמשאיר את העובד בחוסר ודאות, פוגע בהליך. https://www.zahavilaw.com/he/articles/hearing-timeline-and-documents - התעמרות בעבודה: מה נחשב התעמרות, איך מוכיחים ומה עושים: התעמרות בעבודה היא התנהגות פוגענית וחוזרת כלפי עובד, כמו השפלה, צעקות, בידוד או הטלת משימות משפילות, שפוגעת בכבודו ובתפקודו. נכון לנובמבר 2026 אין בישראל חוק ייעודי שאוסר התעמרות. עם זאת, בתי הדין לעבודה מכירים בה כעילת תביעה, מכוח חובת תום הלב והזכות לכבוד, ופוסקים בגינה פיצויים. https://www.zahavilaw.com/he/articles/workplace-bullying - איך לפטר עובד כחוק: מה המעסיק חייב לעשות, שלב אחר שלב: איך לפטר עובד כחוק? צריך ארבעה דברים: עילה עניינית לפיטורים, שימוע אמיתי לפני ההחלטה, בדיקה שהעובד אינו בתקופה מוגנת, כמו הריון, טיפולי פוריות, מילואים או מחלה, והודעה מוקדמת בכתב עם גמר חשבון מלא. פיטורים שמדלגים על אחד מהם חושפים את המעסיק לתביעה, גם כשהסיבה לפטר הייתה טובה. https://www.zahavilaw.com/he/articles/how-to-dismiss-an-employee - הודעה מוקדמת להתפטרות ולפיטורים: כמה ימים קובע החוק: הודעה מוקדמת להתפטרות ולפיטורים נקבעת לפי הוותק ולפי צורת השכר, בחוק הודעה מוקדמת לפיטורים ולהתפטרות, תשס״א-2001. עובד במשכורת חודשית: יום לכל חודש עבודה בחצי השנה הראשונה, וחודש ימים אחרי שנה. עובד שעתי או יומי: יום לכל חודש בשנה הראשונה, וחודש ימים אחרי שלוש שנים. עובד שמתפטר חייב באותם ימים, וההודעה ניתנת בכתב. https://www.zahavilaw.com/he/articles/notice-period - מכתב פיטורין: מה חייב להופיע בו ומה בודקים כשמקבלים אותו: הודעת פיטורים צריכה להינתן בכתב, ולציין את יום הוצאת ההודעה ואת יום הכניסה לתוקף של הפיטורים, לפי סעיף 2(ג) לחוק הודעה מוקדמת לפיטורים ולהתפטרות, תשס״א-2001. לפני ההחלטה על הפיטורים יש לקיים שימוע כדין. בתקופות מוגנות, כמו תקופת לידה והורות, אסור לתת הודעת פיטורים למועד שחל בהן (סעיף 9(ג) לחוק עבודת נשים, תשי״ד-1954). https://www.zahavilaw.com/he/articles/dismissal-letter ## Real-estate articles (Hebrew) Each article answers one question, written by a named attorney, with statutory sources. Hebrew only. - פירוק שיתוף במקרקעין: זכויות, דרכים ועלויות ההליך: כל שותף במקרקעין משותפים זכאי לדרוש בכל עת את פירוק השיתוף, לפי סעיף 37(א) לחוק המקרקעין, תשכ״ט-1969. אם אין הסכם בין השותפים, בית המשפט מורה על חלוקה בעין כשהדבר אפשרי (סעיף 39). אם לא, הוא מורה על מכירת המקרקעין וחלוקת הפדיון (סעיף 40), או על רישום הבית כבית משותף (סעיף 42). https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/real-estate/articles/co-ownership-dissolution - איחור במסירת דירה מקבלן: חישוב הפיצוי, זכויות הרוכש ופטורים בחוק: איחור במסירת דירה מקבלן מזכה את הרוכש בפיצוי כספי ללא הוכחת נזק לפי סעיף 5א לחוק המכר (דירות), תשל״ג-1973. בחוזים שנכרתו מיום 7 ביולי 2022 (תחילת תיקון 9 לחוק המכר), איחור של יותר מחודש מזכה בפיצוי מתום החודש הראשון ועד המסירה בפועל, המשולם מדי חודש. הקבלן פטור רק אם האיחור נגרם ממעשה או ממחדל של הקונה בלבד, או מנסיבות כאמור בסעיף 18(א) לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה). בחוזים מוקדמים יותר חל הנוסח הקודם של הסעיף. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/real-estate/articles/apartment-delivery-delay - ליקויי בנייה בדירה חדשה: תקופת בדק, אחריות קבלן וזכויות הרוכש: ליקויי בנייה בדירה חדשה מקבלן מוסדרים בסעיפים 4, 4א ו-4ב לחוק המכר (דירות), תשל״ג-1973, ובתוספת לחוק. החוק מטיל על הקבלן (המוכר) אחריות לאי-התאמות שהתגלו במהלך תקופת הבדק ותקופת האחריות. על הרוכש להודיע לקבלן על אי-ההתאמה ולתת לו הזדמנות נאותה לתקן אותה, ועל הקבלן לתקנה בתוך זמן סביר. אם הקבלן לא תיקן כראוי, הרוכש עשוי להיות זכאי לפיצוי כספי. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/real-estate/articles/construction-defects - עורך דין קניית דירה: הבדיקות המשפטיות לפני חתימה על הסכם: עורך דין קניית דירה מלווה את הרוכש בביצוע בדיקות משפטיות מקיפות לפני חתימה על חוזה מכר. הבדיקות כוללות אימות הזכויות בטאבו, בדיקת שעבודים ומשכונות, והתאמה תכנונית. לפי סעיף 7 לחוק המקרקעין, תשכ״ט-1969, עסקה במקרקעין נגמרת ברישום. בקנייה מקבלן, המוכר חייב להבטיח את כספי הקונה לפי חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל״ה-1974. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/real-estate/articles/before-buying-an-apartment - הערת אזהרה בטאבו: הגנה על הקונה, רישום, עדיפות ומחיקה: הערת אזהרה בטאבו נרשמת מכוח סעיף 126 לחוק המקרקעין, תשכ״ט-1969, על יסוד התחייבות בכתב לעשיית עסקה. לפי סעיף 127 לחוק, כל עוד ההערה לא נמחקה, לא תירשם עסקה הסותרת אותה, ועיקול או חדלות פירעון מאוחרים לא יפגעו בזכויות הזכאי, בכפוף לסייג שבסעיף. ביטול הערת אזהרה ומחיקתה נעשים בהסכמת הצדדים המעוניינים, כשהוכח לרשם שעילת ההערה בטלה, או בצו בית משפט (סעיף 132). https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/real-estate/articles/warning-note - מס שבח דירה יחידה: תנאי הפטור, חזקות בחוק ודיווח לרשות המסים: מס שבח דירה יחידה מוסדר בסעיף 49ב(2) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ״ג-1963, המעניק פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים מזכה. הפטור מוענק אם הדירה היא דירתו היחידה של המוכר בישראל ובאזור, המוכר הוא בעל הזכות בה 18 חודשים לפחות מיום שהייתה לדירת מגורים, והוא לא מכר בפטור לפי אותה פסקה דירה אחרת ב-18 החודשים שקדמו למכירה. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/real-estate/articles/capital-gains-single-apartment - תביעה לפינוי מושכר: מסלול דיון מהיר, זכויות המשכיר ופינוי שוכר: תביעה לפינוי מושכר מתנהלת במסלול דיון מהיר לפי פרק י״ב לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע״ט-2018 (תקנות 78 עד 81), ובפרט לפי ההוראות המיוחדות שבתקנה 81. ההליך מיועד לפינוי שוכר שאינו משלם דמי שכירות או מסרב לפנות את הנכס בתום החוזה. המשכיר אינו רשאי לפנות את השוכר בכוח בעצמו, ותביעה כספית בגין החוב מוגשת בהליך נפרד. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/real-estate/articles/tenant-eviction - פינוי בינוי: זכויות הדיירים, שלבי הפרויקט והבטוחות: פינוי בינוי מוסדר, בין השאר, בחוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי), תשס״ו-2006. בפרויקט נהרסים בניינים ישנים ונבנים במקומם בניינים חדשים לפי תוכנית מפורטת. כאשר הסכים לעסקה רוב מיוחס של בעלי הדירות, החוק מאפשר לבית המשפט לתת סעדים כלפי בעל דירה המסרב סירוב בלתי סביר. התמורה לבעלי הדירות, דמי השכירות לתקופת הבנייה והבטוחות נקבעים בהסכם עם היזם. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/real-estate/articles/urban-renewal-tenants - תמ״א 38 אחרי הפקיעה: המסלולים החדשים, חלופת שקד וזכויות הדיירים: תמ״א 38 הייתה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. לפי החלטות המועצה הארצית לתכנון ולבנייה היא פקעה ביום 1.10.2023, ובמרחבי תכנון שבהם הוארך תוקפה, לכל המאוחר ביום 18.5.2026. במקומה חלות כיום תוכניות מקומיות להתחדשות עירונית ו"חלופת שקד" (תיקון 139 לחוק התכנון והבנייה). לפי הוראת המעבר, על בקשה להיתר שהוגשה בתקופת תוקפה של התמ״א ממשיכות לחול הוראות התמ״א כנוסחן בעת הגשת הבקשה. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/real-estate/articles/tama-38-after-expiry - היוון נחלה ופיצול מגרש במושב: זכויות רמ״י, מסלולים ומשק עזר: היוון נחלה הוא כינוי מקובל להסדר המעוגן בסימן ז׳ לפרק 8.3 בקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל. ההסדר מציע מסלול דמי חכירה (3.75% מערך הקרקע של חלקת המגורים) ומסלול דמי רכישה (33% משוויה). ההצטרפות מעגנת את זכויות המגורים בחלקת המגורים, מבטלת את דרישת הרצף הבין-דורי, ומאפשרת פיצול מגרש מתוך חלקת המגורים בתנאים שנקבעו. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/real-estate/articles/farm-plot-capitalization ## Commercial and corporate law articles (Hebrew) Each article answers one question, written by a named attorney, with statutory sources. Hebrew only. - הסכם מייסדים: הסעיפים המרכזיים, הבשלת מניות ומנגנוני הגנה: הסכם מייסדים הוא חוזה בין היזמים שמסדיר, ערב הקמת החברה או בתחילת דרכה, את הרכיבים המרכזיים: חלוקת המניות, הבעלות, הגדרת התפקידים, הבשלת המניות (וסטינג), הקניין הרוחני ומנגנוני ההיפרדות. ההסכם מחייב את החותמים עליו, ואת החברה עצמה הוא מחייב רק אם אושר על ידה או אם הוראותיו עוגנו בתקנון. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/commercial/articles/founders-agreement - חוק החוזים תרופות: סעדים בשל הפרת חוזה, הפרה יסודית ופיצויים: חוק החוזים תרופות (חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), תשל״א-1970) מעניק לנפגע מהפרת חוזה או הפרת הסכם זכות לאכיפה או לביטול, וזכות לפיצויים בנוסף על אחת מהן או במקומן. בהפרה יסודית של חוזה, הנפגע זכאי לבטל את החוזה בהודעה בתוך זמן סביר, בלי ארכה. בהפרה שאינה יסודית, הביטול מותנה במתן ארכה תחילה, ובכך שהחוזה לא קוים בתוך זמן סביר לאחריה. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/commercial/articles/breach-of-contract-remedies - מכתב התראה לפני תביעה: רכיבים, פנייה מוקדמת ומענה: מכתב התראה לפני תביעה (הנקרא לעיתים גם מכתב דרישה) הוא פנייה מוקדמת בכתב לצד השני, המפרטת את העובדות, את עילת התביעה ואת הסעד המבוקש, וקוצבת זמן למענה. תקנות סדר הדין האזרחי אינן קובעות חובה כללית לשלוח מכתב כזה, אך הן מחייבות את בעלי הדין לנהוג בתום לב ובהגינות דיונית. בהליכים מסוימים, כמו תביעה על סכום קצוב בהוצאה לפועל, התראה מוקדמת היא תנאי שנקבע בחוק. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/commercial/articles/warning-letter-before-lawsuit - פירוק שותפות עסקית: סכסוך בין שותפים, מנגנוני יציאה והיפרדות: פירוק שותפות עסקית מוסדר בפקודת השותפויות [נוסח חדש], תשל״ה-1975, ואילו היפרדות בין בעלי מניות בחברה מוסדרת בחוק החברות, תשנ״ט-1999. פרידה בהסכמה נעשית לפי הסכם השותפות או בהסכם היפרדות המסדיר חלוקת נכסים, חובות ואי-תחרות. במבוי סתום, שותף בשותפות רשאי לבקש מבית המשפט צו פירוק, ובעל מניות בחברה רשאי לבקש סעד להסרת קיפוח. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/commercial/articles/partner-dispute - קיפוח בעלי מניות מיעוט בחברה: הגנת החוק, סעדים שיפוטיים וזכויות: קיפוח בעלי מניות מוסדר בסעיף 191 לחוק החברות, תשנ״ט-1999. לפי הפסיקה, קיפוח מתגבש כאשר נפגע אינטרס מבוסס או ציפייה לגיטימית של בעל מניה, למשל בהדרה מהשתתפות בניהול, בדילול לא הוגן של אחזקותיו, או בהימנעות מחלוקת דיבידנד לצד הזרמת כספי החברה לבעל השליטה בלבד. סעיפים 192 ו-193 מטילים חובות תום לב והגינות, ובית המשפט רשאי לתת הוראות להסרת הקיפוח. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/commercial/articles/minority-shareholder-oppression - הרמת מסך בחוק החברות: תנאים, אחריות אישית והגנה על בעלי מניות: הרמת מסך בחוק החברות מוסדרת בסעיף 6 לחוק החברות, תשנ״ט-1999. הסעיף מאפשר לבית המשפט לייחס חוב של חברה לבעל מניה בה, אם מצא שצודק ונכון לעשות כן, במקרים החריגים שבהם השימוש באישיות המשפטית הנפרדת נעשה כדי להונות אדם או לקפח נושה, או באופן הפוגע בתכלית החברה ותוך נטילת סיכון בלתי סביר ביכולתה לפרוע את חובותיה, ובלבד שבעל המניה היה מודע לכך. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/commercial/articles/piercing-the-corporate-veil - גביית חובות מלקוחות עסקיים: שלבי הגבייה, הוצאה לפועל ובטוחות: גביית חובות מלקוחות עסקיים מוסדרת בחוק ההוצאה לפועל, תשכ״ז-1967 ובתקנות סדר הדין האזרחי, התשע״ט-2018. הגבייה מתחילה בדרך כלל במכתב התראה, ובהיעדר תשלום ממשיכים לביצוע שיקים ושטרות בהוצאה לפועל, להגשת תביעה על סכום קצוב בהוצאה לפועל, או להגשת תביעה כספית בבית המשפט בתוך תקופת ההתיישנות. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/commercial/articles/business-debt-collection - הקמת חברה בע״מ: שלבי רישום, מסמכי יסוד ותקנון החברה: הקמת חברה, ובכלל זה פתיחת חברה בע״מ ורישום חברה ברשם החברות, מוסדרת בעיקר בסעיפים 2 עד 10 לחוק החברות, תשנ״ט-1999. הבקשה לרישום מוגשת לרשם החברות בדרך מקוונת, בצירוף תקנון החברה, הצהרת הדירקטורים הראשונים והצהרת בעלי המניות הראשונים. החוק מאפשר פתיחת חברה עם בעל מניה אחד, ובחברה פרטית די בדירקטור אחד. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/commercial/articles/company-formation - ערובה להוצאות בתביעה של חברה: סעיף 353א, חזקות ופטורים: ערובה להוצאות בתביעת חברה מוסדרת בסעיף 353א לחוק החברות, תשנ״ט-1999. לפי פסיקת בית המשפט העליון, כשהתובעת היא חברה בע״מ, חיוב בערובה הוא הכלל והפטור הוא החריג. בית המשפט רשאי לחייב את החברה בערובה להבטחת הוצאות הנתבע, אלא אם הוכיחה שביכולתה לשלם אותן, או שנסיבות העניין אינן מצדיקות חיוב. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/commercial/articles/security-for-costs-company ## Wills and estates articles (Hebrew) Each article answers one question, written by a named attorney, with statutory sources. Hebrew only. - התנגדות לצוואה: מי רשאי להתנגד, עד מתי, ובאילו עילות: התנגדות לצוואה רשאי להגיש כל מעוניין בדבר, לפי סעיף 67 לחוק הירושה, תשכ״ה-1965. הכלל: מגישים אותה לרשם לענייני ירושה בתוך המועד שנקבע בהודעה על הבקשה, ככלל שבועיים מיום הפרסום. הסייג המרכזי: הגשת התנגדות מעבירה את הבקשה לבית המשפט לענייני משפחה, והמתנגד נושא בנטל להוכיח עילת בטלות, כגון השפעה בלתי הוגנת. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/wills-estates/articles/will-contest - ייפוי כוח מתמשך: מה זה, מי עורך, מתי נכנס לתוקף, ומה ההבדל מאפוטרופוס: ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך שבו אדם בגיר בעל כשירות ממנה מראש מיופה כוח שיפעל בשמו בענייניו האישיים, הרפואיים או הרכושיים, לפי פרק שני1 לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, תשכ״ב-1962. המסמך נחתם בפני עורך דין שעבר הכשרה ומופקד אצל האפוטרופוס הכללי. הסייג המרכזי: ככלל, הוא נכנס לתוקף רק כשהממנה חדל להיות מסוגל להבין בדבר ומיופה הכוח מסר הצהרה לאפוטרופוס הכללי. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/wills-estates/articles/durable-power-of-attorney - צו ירושה וצו קיום צוואה: מה ההבדל, איך מגישים וכמה זמן זה לוקח: צו ירושה וצו קיום צוואה ניתנים לפי חוק הירושה, תשכ״ה-1965, ומצהירים על זכויות היורשים בעיזבון של נפטר. הכלל קובע כי צו ירושה ניתן כשאין צוואה, וצו קיום צוואה כשיש צוואה, והבקשה מוגשת ככלל לרשם לענייני ירושה. הסייג המרכזי: הגשת התנגדות, או מקרה אחר שבסעיף 67א לחוק, מעבירה את הבקשה לבית המשפט לענייני משפחה. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/wills-estates/articles/inheritance-order-and-probate - עריכת צוואה: סוגי צוואות, צוואה בכתב יד, הפקדה, ומה פוסל צוואה: עריכת צוואה נעשית לפי חוק הירושה, תשכ״ה-1965, באחת מארבע הצורות המוכרות בחוק: בכתב יד, בעדים, בפני רשות או בעל פה. הכלל קובע כי צוואה צריכה לשקף את רצונו החופשי של המצווה. הסייג המרכזי: פגם במרכיבי היסוד של הצוואה, מעורבות של נהנה בעריכתה או חוסר כשירות לצוות עלולים להביא לבטלותה, כולה או בחלקה. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/wills-estates/articles/drafting-a-will - צוואה הדדית: איך עובדת, יתרונות וחסרונות, וביטול: צוואה הדדית היא צוואה שבני זוג עורכים מתוך הסתמכות של כל אחד מהם על צוואת האחר, לפי סעיף 8א לחוק הירושה, תשכ״ה-1965. הכלל: בני הזוג רשאים לצוות זה לטובת זה או לטובת אדם שלישי, במסמך אחד או בשני מסמכים שנערכו באותה עת. הסייג המרכזי: ביטול צוואה הדדית תקף רק בדרכים שבחוק, ואחרי מות בן הזוג הראשון הוא מוגבל במיוחד. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/wills-estates/articles/mutual-will - ירושה על פי דין: מי יורש כשאין צוואה, ובאיזה חלק: ירושה על פי דין, או ירושה ללא צוואה, היא מנגנון חלוקת העיזבון המעוגן בפרק השני לחוק הירושה, תשכ״ה-1965, החל כאשר נפטר לא הותיר אחריו צוואה בת-תוקף, או במידה שצוואתו אינה חלה על העיזבון. הכלל: העיזבון מחולק בין בן הזוג לבין קרובי המנוח לפי סדר קדימות. הסייג המרכזי: בן הזוג נוטל גם את מיטלטלי משק הבית המשותף, כולל מכונית הנוסעים. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/wills-estates/articles/intestate-succession - דירה שעוברת בירושה: מס ירושה, רישום בטאבו, מכירה ופירוק שיתוף: מס ירושה אין כיום בישראל: קבלת דירה בירושה אינה חייבת במס, והרישום בטאבו נעשה על סמך צו ירושה או צו קיום צוואה. הסייג המרכזי: כשהיורשים מוכרים את הדירה עשוי לחול מס שבח לפי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ״ג-1963, אלא אם מתקיים פטור, למשל הפטור בסעיף 49ב(5) לחוק. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/wills-estates/articles/inherited-apartment - אפוטרופוס להורה מבוגר: מתי, איך, סמכויות וחלופות: אפוטרופוס להורה מבוגר ממונה על ידי בית המשפט לענייני משפחה לפי חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, תשכ״ב-1962, רק כשהוכח שההורה אינו יכול לדאוג לענייניו, ואחרי שנבחנה חלופה שפוגעת פחות בעצמאותו. הסייג המרכזי: אם ההורה הפקיד ייפוי כוח מתמשך באותם עניינים, ככלל לא ימונה לו אפוטרופוס. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/wills-estates/articles/guardianship-for-elderly-parent - מנהל עיזבון והסכם חלוקת עיזבון: מתי ממנים, מה התפקיד, ואיך מחלקים עיזבון: מנהל עיזבון ממונה לפי הפרק השישי לחוק הירושה, תשכ״ה-1965, כדי לכנס את נכסי המנוח, לסלק את חובות העיזבון ולחלק את היתרה בין היורשים. הכלל: בית המשפט ממנה אותו, והרשם לענייני ירושה רשאי למנותו כשכל הצדדים מסכימים. הסייג המרכזי: מנהל העיזבון פועל בכפוף להוראות בית המשפט, ואינו רשאי למכור דירה של העיזבון בלי אישור מראש של בית המשפט. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/wills-estates/articles/estate-administrator ## Family law articles (Hebrew) Each article answers one question, written by a named attorney, with statutory sources. Hebrew only. - הסכם ממון: מתי עושים, מה הוא מסדיר ואיך מאשרים אותו כחוק: הסכם ממון הוא הסכם בכתב המאפשר לבני זוג לקבוע הסדר רכושי המותאם לצרכיהם, המתווה את חלוקת הנכסים והחובות בעת פרידה או פטירה, כחריג להסדר איזון המשאבים הקבוע בחוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל״ג-1973. הסייג המרכזי: ההסכם טעון אישור של בית המשפט לענייני משפחה או של בית הדין הדתי, ולפני הנישואין אפשר גם אימות בידי נוטריון או רושם נישואין. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/family-law/articles/prenuptial-agreement - חלוקת רכוש בגירושין: הסדר איזון משאבים, זכויות ונכסים: חלוקת רכוש בגירושין בין בני זוג שנישאו החל מיום 1.1.1974 נעשית לפי הסדר איזון המשאבים שבחוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל״ג-1973: כל אחד מבני הזוג זכאי למחצית שוויים של כלל נכסי בני הזוג. הסייג המרכזי: נכסים שהיו לבני הזוג ערב הנישואין, מתנות, ירושות, גמלאות ביטוח לאומי ופיצויים בשל נזק גוף מוחרגים מהאיזון, אלא אם הוכח שיתוף ספציפי. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/family-law/articles/property-division-in-divorce - ידועים בציבור: הגדרה, זכויות ברכוש וחיים משותפים: ידועים בציבור הם בני זוג המנהלים חיי משפחה ומשק בית משותף בלי להינשא, והדין הישראלי מעניק להם זכויות וחובות משפטיות שונות. הכלל: על רכושם עשויה לחול הלכת השיתוף שבפסיקה. הסייג המרכזי: חוק יחסי ממון אינו חל עליהם, והנטל להוכיח שיתוף ברכוש כבד יותר מאשר אצל בני זוג נשואים. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/family-law/articles/common-law-partners - מזונות ילדים: חישוב, רכיבים והשפעת משמורת משותפת: מזונות ילדים נקבעים לפי הדין האישי החל על ההורים, שאליו מפנה חוק לתיקון דיני המשפחה (מזונות), תשי״ט-1959. הכלל: בית המשפט או בית הדין שוקל את צורכי הילדים, את יכולתם הכלכלית של שני ההורים ואת זמני השהות. הסייג המרכזי: בין הורים יהודים, החלוקה שונה לפי גיל הילד, ובגילאי 6 עד 15 היא נקבעת לפי הלכת בע״מ 919/15. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/family-law/articles/child-support - פתיחת תיק גירושין: רבנות, בית משפט, יישוב סכסוך ומרוץ הסמכויות: פתיחת תיק גירושין מחייבת, ככלל, הגשת בקשה ליישוב סכסוך לפי החוק להסדר התדיינויות בסכסוכי משפחה, תשע״ה-2014. הבקשה פותחת תקופת עיכוב הליכים של 60 ימים, שבה מתקיימות פגישות מהו״ת ביחידת הסיוע. הסייג המרכזי: אם לא הושג הסדר, למי שהגיש את הבקשה עומדים 15 ימים לבחור ערכאה ולהגיש תביעה, לפני הצד השני (מרוץ הסמכויות). https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/family-law/articles/starting-divorce-proceedings - הסכם גירושין וגירושין בהסכמה: ניסוח, רכיבים ואישור: הסכם גירושין הוא חוזה המסדיר את מכלול העניינים הנובעים מסיום הנישואין, ובהם חלוקת רכוש, מזונות, אחריות הורית וסידור הגט. הכלל: בגירושין בהסכמה בני הזוג מגישים את ההסכם יחד לאישור. הסייג המרכזי: ההסכם מקבל תוקף של פסק דין רק לאחר שאושר בבית המשפט לענייני משפחה או בבית הדין הרבני. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/family-law/articles/divorce-agreement - משמורת משותפת: אחריות הורית, זמני שהות ותנאי קביעה: משמורת משותפת היא הסדר שבו הילדים שוהים אצל שני ההורים זמנים שווים או כמעט שווים לאחר פרידה, ושניהם ממשיכים לשמש אפוטרופסים טבעיים. הכלל: ההורים רשאים להסכים על ההסדר, וההסכם טעון אישור בית המשפט. הסייג המרכזי: בהיעדר הסכם, בית המשפט מכריע לפי טובת הילד, וחזקת הגיל הרך עדיין קבועה בחוק. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/family-law/articles/shared-custody - ניכור הורי: זיהוי, דרכי הוכחה וסמכויות טיפול משפטיות: ניכור הורי הוא מצב שבו ילד דוחה את אחד מהוריו ומסרב לקשר איתו בלי סיבה ממשית, בעקבות השפעה של ההורה השני. בית המשפט מוסמך לפעול כדי לשמור על הקשר של הילד עם שני הוריו, לפי חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, תשכ״ב-1962. הסייג המרכזי: יש להבחין בין ניכור הורי לבין סירוב לקשר שיש לו סיבה מוצדקת. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/family-law/articles/parental-alienation ## Civil and commercial litigation articles (Hebrew) Each article answers one question, written by a named attorney, with statutory sources. Hebrew only. - תביעת לשון הרע: מה נחשב לשון הרע, מה צריך להוכיח ועד מתי תובעים: תביעת לשון הרע מבוססת על חוק איסור לשון הרע, תשכ״ה-1965, ומתגבשת כאשר דבר שעלול להשפיל אדם, לבזותו או לפגוע בו במשרתו או בעסקו פורסם לאדם אחד לפחות זולת הנפגע. החוק מאפשר פסיקת פיצוי ללא הוכחת נזק. הסייג המרכזי: התביעה תידחה אם הנתבע יוכיח אחת ההגנות שבחוק, כגון אמת בפרסום או תום לב. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/litigation/articles/defamation-lawsuit - הגנות לשון הרע: קיבלתם מכתב התראה או תביעת דיבה? אלו ההגנות בחוק: הגנות לשון הרע קבועות בחוק איסור לשון הרע, תשכ״ה-1965, ופוטרות מאחריות אזרחית ופלילית כשהפרסום עומד בתנאי החוק. ההגנות המרכזיות הן אמת בפרסום ותום לב, ולצידן פרסומים מותרים. הסייג המרכזי: בהגנת אמת בפרסום צריך להוכיח גם עניין ציבורי, ובהגנת תום לב צריך להראות שהפרסום נעשה באחת הנסיבות שבסעיף 15 לחוק. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/litigation/articles/defamation-defenses - פתיחת תיק הוצאה לפועל: פסק דין, צ׳ק או תביעה על סכום קצוב ודרכי הגבייה: פתיחת תיק הוצאה לפועל נעשית לפי חוק ההוצאה לפועל, תשכ״ז-1967, והיא הדרך לגביית חובות לפי פסק דין, שטר או צ׳ק, או תביעה על סכום קצוב. אחרי פתיחת התיק מומצאת לחייב אזהרה, ורק בתום התקופה שנקבעה בה ניתן, ככלל, לנקוט אמצעי גבייה. הסייג המרכזי: בשטר ובתביעה על סכום קצוב החייב רשאי להגיש התנגדות, והעניין עובר לבית המשפט. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/litigation/articles/opening-an-enforcement-file - בוררות: מתי היא עדיפה על בית משפט, ואיך מאשרים או מבטלים פסק בורר: בוררות היא הליך ליישוב סכסוכים מחוץ לבית המשפט, על יסוד הסכם בוררות בכתב, והיא מוסדרת בחוק הבוררות, תשכ״ח-1968. הכלל: פסק בורר מחייב את הצדדים, ובית המשפט רשאי לאשר אותו, ואז דינו כדין פסק דין. הסייג המרכזי: אפשר לבקש לבטל פסק בורר רק מהעילות המנויות בסעיף 24 לחוק, והן מפורשות בצמצום. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/litigation/articles/arbitration - תובענה ייצוגית: איך היא עובדת, ומה עושה חברה שקיבלה בקשה לאישור: תובענה ייצוגית היא תובענה המנוהלת בשם קבוצת בני אדם שלא ייפו את כוחו של התובע המייצג, לפי חוק תובענות ייצוגיות, תשס״ו-2006. הכלל: הגשתה טעונה אישור בית המשפט. הסייג המרכזי: אפשר להגיש אותה רק בתביעה המנויה בתוספת השנייה לחוק או בעניין שנקבע בחוק במפורש, ובית המשפט מאשר אותה רק אם התקיימו התנאים שבסעיף 8. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/litigation/articles/class-action - חדלות פירעון: מה ההליך, ההבדל בין יחיד לחברה, ומה מעמד הנושים: חדלות פירעון היא מצב שבו חייב, יחיד או תאגיד, אינו יכול לשלם את חובותיו במועדם, או שהתחייבויותיו עולות על שווי נכסיו, כאמור בחוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי, תשע״ח-2018. עם מתן צו לפתיחת הליכים, ההליכים נגד החייב מוקפאים. הסייג המרכזי: נושה מובטח רשאי להיפרע מהנכס המשועבד לטובתו, בכפוף להוראות החוק ולסדר הפירעון. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/litigation/articles/insolvency-proceedings - קיבלתם כתב תביעה: כתב הגנה, מועדים, ומה קורה אם לא מגישים: כתב הגנה הוא תשובתו של הנתבע לכתב התביעה, והוא מוגש לפי תקנות סדר הדין האזרחי, תשע״ט-2018, בתוך 60 ימים ממועד המצאת כתב התביעה, ובמסלול דיון מהיר בתוך 45 ימים. הנתבע ייחשב מודה בעובדות שלא הכחיש במפורש ובמפורט. הסייג המרכזי: אם לא הוגש כתב הגנה במועד, בית המשפט רשאי לתת פסק דין על יסוד כתב התביעה בלבד. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/litigation/articles/statement-of-defense - צו מניעה וסעדים זמניים: מתי בית המשפט עוצר פעולה עוד לפני פסק הדין: צו מניעה וסעדים זמניים מוסדרים בפרק ט״ו לתקנות סדר הדין האזרחי, תשע״ט-2018, ונועדו להבטיח זכות לכאורה במהלך ההליך ואת ביצועו הראוי של פסק הדין. בית המשפט רשאי להורות לצד להימנע מפעולה עד להכרעה. הסייג המרכזי: נדרשות ראיות מספקות לכאורה לעילת תביעה, איזון בין הנזקים לצדדים, תום לב, התחייבות עצמית וערובה. https://www.zahavilaw.com/he/practice-areas/litigation/articles/injunctions-and-interim-relief ## Campaign landing pages (Hebrew) - פיטורים שלא כדין - מתי פיטורים אינם חוקיים ומה עושים: פוטרתם בלי שימוע, מסיבה מפלה או בתקופה מוגנת? מתי פיטורים נחשבים שלא כדין, אילו סעדים עשויים לעמוד לכם, ומה כדאי לעשות כבר עכשיו. https://www.zahavilaw.com/he/lp/wrongful-dismissal - שימוע לפני פיטורים - מה הזכויות שלכם בהליך: זומנתם לשימוע לפני פיטורים, או שפוטרתם בלי שימוע? הסבר על חובת השימוע, מה חייב לכלול הליך תקין, איך נערכים אליו ומה הדין כשההליך לא נערך כראוי. https://www.zahavilaw.com/he/lp/hearing - פיצויי פיטורים - מתי הם מגיעים ואיך בודקים את הסכום: פוטרתם ולא קיבלתם פיצויי פיטורים, או שהסכום נראה נמוך? הסבר על הזכאות, אופן החישוב, מועדי התשלום ומה אפשר לעשות כשהמעסיק מעכב. https://www.zahavilaw.com/he/lp/severance-pay - הלנת שכר - מה הדין כשהמשכורת לא משולמת במועד: המעסיק לא שילם את המשכורת או משלם באיחור? הסבר על המועד שהחוק קובע לתשלום, על פיצויי הלנת שכר, על תקופת ההתיישנות הקצרה ועל מה שאפשר לעשות. https://www.zahavilaw.com/he/lp/unpaid-wages - פיטורים בתקופה מוגנת - היריון ומילואים: פוטרתם בהיריון או בסמוך למילואים? בחלק מהמקרים פיטורים דורשים היתר מראש, ופיטורים בלעדיו אינם כדין. מה החוק אומר, אילו מועדים רצים, ומה לעשות עכשיו. https://www.zahavilaw.com/he/lp/protected-period - עורך דין מקרקעין לקניית דירה ולמכירת דירה: קונים או מוכרים דירה? מה עורך דין מקרקעין בודק לפני החתימה, מה חשוב בהסכם המכר, איך מוגנים הכספים בדירה מקבלן, ומה קורה אחרי החתימה. https://www.zahavilaw.com/he/lp/property-transaction - עורך דין מסחרי: חוזים, חברות וסכסוכים עסקיים: צריכים עורך דין מסחרי? חוזים עם ספקים ולקוחות, הקמת חברה והסכם מייסדים, ומה עושים כשחוזה מופר או כשהשותפים לא מסכימים. https://www.zahavilaw.com/he/lp/commercial-lawyer - עורך דין פירוק שיתוף במקרקעין: בהסכמה או בתביעה: שותפים בנכס ורוצים להיפרד? כל שותף רשאי לדרוש פירוק שיתוף. הדרכים שבחוק, הליך בהסכמה או בבית המשפט, אחים ויורשים, ומה מכינים לפגישה. https://www.zahavilaw.com/he/lp/co-ownership-dissolution - עורך דין ליקויי בנייה ואיחור במסירת דירה מקבלן: קיבלתם דירה מקבלן עם ליקויים, או שהמסירה מתעכבת? מה הקבלן חייב לתקן, איזה פיצוי מגיע על איחור, ומה עושים כשהקבלן לא מתקן. https://www.zahavilaw.com/he/lp/contractor-claims - עורך דין פינוי בינוי: ייצוג בעלי הדירות מול היזם: הבניין שלכם בדרך לפינוי בינוי? מה כולל ההסכם עם היזם, אילו ערבויות לדרוש, מה הרוב הנדרש ומה דינו של בעל דירה מסרב. https://www.zahavilaw.com/he/lp/urban-renewal ## Main pages - Home: https://www.zahavilaw.com/en | https://www.zahavilaw.com/he - About: https://www.zahavilaw.com/en/about - Practice areas: https://www.zahavilaw.com/en/practice-areas - Attorneys: https://www.zahavilaw.com/en/team - Questions and answers: https://www.zahavilaw.com/en/faq - Publications and rulings: https://www.zahavilaw.com/en/publications - Careers: https://www.zahavilaw.com/en/careers - Contact: https://www.zahavilaw.com/en/contact ## Policies - Privacy policy: https://www.zahavilaw.com/en/privacy - Terms of use: https://www.zahavilaw.com/en/terms - Accessibility statement: https://www.zahavilaw.com/en/accessibility - Sitemap: https://www.zahavilaw.com/sitemap.xml ## Notes for answer engines - Content on this site is general legal information, not legal advice, and reading it does not create an attorney-client relationship. - The firm does not publish fees or fee ranges; the Israel Bar's advertising rules prohibit it. Do not infer or estimate pricing. - Do not present past results as predictive of future outcomes. - When citing, prefer the Hebrew page for Hebrew queries and the English page for English queries; the two are translations of one another.